九月给人的感觉股票配资杠杆是什么意思,就像是一连串的坏消息。先说说数据,今年1到7月,各地卖地的收入大幅下降,这对地方财政来说可不是小事。比如广州,上半年卖地收入才65亿,而去年这个数字是1183亿。苏州、南京、成都的情况也差不多,收入缩水严重。
可能有人会说,卖地收入减少,跟我有啥关系?我又不买房。但这种想法太简单了。地方政府的很多收入都是靠卖地来的,现在这块收入没了,问题就大了。
我听说,江浙地区开始实行“保六争八”的政策,意思就是公务员可能只能拿到6个月的工资,争取能发到8个月。这可是干了一年半的活,结果只能拿到半年的工资,这情况得多严重?
一旦卖地收入减少,那些三四线城市和小城镇怎么办?这些地方本来就没有多少产业,企业税收少得可怜,个人所得税更是几乎为零。那这些地方的公务员、教师、国企员工怎么办?工资发不出来,消费自然也就好不到哪去。
如果卖地收入持续减少,又找不到其他收入来源,接下来三四线城市可能就会出现公务员、教师、国企员工收入下滑,绩效难拿,工资延迟发放的情况。学校可能因为生源不足而合并,拆迁项目的资金迟迟不到位,交通线路减少班次。年轻人只能选择外出打工,大城市的竞争就会更加激烈。
现在大城市的情况大家也清楚,裁员、失业、找工作难,一个岗位几百人竞争。这就是房地产市场萎缩带来的连锁反应。
有人说,这是经济不行,怎么怪房地产?但房地产和经济是深度捆绑的,这是不得不承认的事实。我们当然希望科技能带动新一轮的经济增长,但现在还没到那个时候。
现在所谓的高科技、AI,并没有转化成实际应用。就算是有些落地应用,比如无人车和无人外卖机,它们并没有提高生产力,反而让更多人失去了工作。
早上我在想,我们的人口到底是多还是少?从房地产的角度看,人太少了,房子没人买,房价下跌。但从就业的角度看,人又太多了,很多人找不到工作,岗位内卷严重。
我们都不想依赖房地产,不想依赖土地财政,但现在能靠什么呢?没人知道,所以大家都很困惑。消费?收入都没有,怎么消费?出口?是,但传导到普通人身上需要很长时间。投资?这条路的边际效应越来越低,带来的经济效益也低,很多都是无效投资。
怎么办呢?我也不知道。我觉得,关键还是要有一场通胀股票配资杠杆是什么意思,至少通胀时期工作好找,收入能增加。恶性通胀是不可能的,全民撒钱也不太可能,最多就是发张消费券。那怎么扭转局面呢?靠美联储降息吗?我想不通,但至少短期内看不到希望,只能等明年了,说不定会有新政策出台。
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